Sobrado para Venda, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

🔥 SOBRADO COM SALÃO COMERCIAL À VENDA NO BAIRRO PARQUE NOVO ORATÓRIO – SANTO ANDRÉ! 🔥

🏡 Oportunidade única para renda ou uso familiar! Imóvel versátil e bem localizado, perfeito para quem busca conforto e um bom retorno de investimento!

✨ Destaques do imóvel: ✔ Terreno de 10 x 33m (330m²) – Espaço de sobra para aproveitar! 🌳
✔ Área construída de 340m² – Muito espaço para o que você precisar! 🏠
✔ Semi-mobiliado – Pronto para você morar ou investir!
✔ Casa principal com 3 dormitórios – Conforto para a família! 🛏️
✔ Sala com varanda – Perfeita para momentos de lazer! ☀️
✔ Copa/cozinha planejada – Praticidade e organização! 🍽️
✔ Banheiro amplo – Muito espaço e conforto para sua família! 🚿
✔ Salão multiuso com fechamento em vidro – Ideal para ateliê ou academia! 🖌️🏋️‍♀️

🌟 Pavimento inferior com um super diferencial: ✔ Salão de festas amplo com pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha – Perfeito para reunir os amigos e família! 🍕🍖🎉
✔ Banheiro e chuveiro – Total conforto para seus convidados! 🚿
✔ Edícula nos fundos com quarto, sala, cozinha e banheiro adaptado para PCD** – Total acessibilidade! ♿️
✔ Lavanderia fechada – Mais praticidade para o seu dia a dia! 🧺
✔ Amplo quintal e jardim – Espaço para lazer e muito verde! 🌱

🚗 Garagem para até 8 carros (6 cobertos) – Muito espaço para você e seus convidados! 🅿️

📍 Localização estratégica:

• Perto de colégios, hospital da mulher, cidade dos meninos e comércios em geral!
• Rua tranquila, perfeita para sua família!

💰 Investimento imperdível: ✔ Valor: R$953.000,00
✔ IPTU: R$ 4.800/ANO
✔ Aceita permuta com carro ou apartamento na praia – Ótima oportunidade de negociação!

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