Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Ref: LPIF5549, bairro Vila Caraguatá, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 109,00 m², área construída 109,00 m², área útil 109,00 m², terreno 109,00 m²

R$ 545.000

Condomínio

R$ 650,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Código: LPIF5549

Endereço: Rua Giovanni Carnovali

Bairro: Vila Caraguatá

Observação Valor: Sujeito a alteração sem prévio aviso

Área Total: 109,00 m²

Área Útil: 109,00 m²

Área Construída: 109,00 m²

Área Terreno: 109,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado em Condomínio Fechado – 3 Dorms, 109 m² – Mobiliado e Pronto para Morar!

📍 Vila Caraguatá – São Paulo/SP
💰 R$ 545.000,00 | 📏 109 m² de área útil | 📦 Mobiliado

Está procurando um lar espaçoso, confortável e com excelente localização? Esse sobrado em condomínio é a oportunidade perfeita para você e sua família viverem com segurança, lazer e praticidade!

✨ Destaques do Imóvel:

3 Dormitórios Planejados, sendo 1 suíte + escritório reversível
Sala ampla para 2 ambientes
Cozinha planejada e espaçosa
Quintal com churrasqueira, armários, cobertura Zetaflex e lavanderia
2 Banheiros com gabinete e box + 1 lavabo
2 vagas de garagem descobertas

🏠 Distribuição Interna:

Térreo: Sala, cozinha, lavabo e quintal com área gourmet
1º Andar: 2 dormitórios e 1 banheiro social
2º Andar: 1 suíte + escritório (ou 4º dormitório)

🎯 Localização Privilegiada:

Fácil acesso à Rodovia Anchieta, ABC e Centro de São Paulo
Próximo ao Jardim Botânico, Zoológico e ZooSafari
Vizinhança com mercados, padarias, escolas, UNIP Campus Anchieta
Diversas linhas de ônibus com acesso ao Metrô Saúde, Sacomã e Vila Mariana
A apenas 5 km da Estação Sacomã (Metrô)

🏡 Condomínio Completo com Lazer e Segurança:

Piscina aquecida (adulto e infantil)
Salão de festas com churrasqueira
Sauna, playground, quadra e praça de convivência
Portaria 24h e ronda interna

🔁 Aceita Permuta!

Estuda permuta por apartamento próximo às estações da Linha Azul ou Verde, com 1 ou 2 dormitórios e 1 vaga, até R$ 300.000,00.

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Características

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Giovanni-Carnovali,,Vila-Caraguatá,São-Paulo-SP,04191-000
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