Sobrado para Locação, São Caetano do Sul / SP
Ref: LPRP09, bairro Santo Antônio, área total 250,00 m², área construída 250,00 m², área útil 250,00 m², terreno 250,00 m²Compartilhar:
R$ 17.000
IPTU
450,00
Descrição do Imóvel
🏢 ALUGUEL – PROPRIEDADE COMERCIAL DE ESQUINA EM ÁREA NOBRE
📍 Av. Goiás, 1400 x Rua Afonso Pena
📐 Área construída: 250 m²
🚗 Estacionamento: 4 vagas (com possibilidade de expansão)
💰 Aluguel: R$ 17.000,00/mês
📄 IPTU: R$ 450,00/mês
✨ POSIÇÃO PRIVILEGIADA E GRANDE POTENCIAL COMERCIAL
Localizado na esquina mais estratégica de São Caetano, em frente à GM, esta propriedade está no centro do fluxo:
📍 Próximo a empresas, bancos, escolas, academias, comércio variado e grandes marcas como:
Vivano Steak, Ragazzo, Kopenhagen, Habib’s, Burger King, Frans Café, Drogasil, Localiza, Natural da Terra, entre outros.
🚶♂️🚗 Avenida com alto fluxo de pedestres, veículos e ônibus em todos os horários.
🔹 Estrutura do imóvel:
• 6 salas/ambientes amplos e iluminados
• 2 entradas independentes com recepções separadas
• 2 banheiros
• Espaço para cozinha com copa ou sala de reuniões
• Depósito
• Área de serviço
• Jardins e terraço
• 250 m² totais
🏬 Ideal para diversos segmentos comerciais:
Consultórios | Clínicas | Estéticas | Restaurantes | Franquias | Escritórios | Escolas | Lojas de alto padrão | Pet Shop | Showroom | Café | Hambúrgueria | Concessionárias de motos/veículos elétricos | e muito mais!
📈 Aluguel com contrato flexível:
➡️ Avaliação de valores escalonados conforme proposta e prazo de contrato
➡️ Excelente para investidores, empreendedores e grandes marcas/franquias
📞 Informações e Visitas:
📞 Leme do Prado Imóveis
📱 (11) 94776-9468
📱 (11) 2786-4080
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Leme do Prado Imóveis |
(11) 9477-69468 | (11) 9477-69469
comercial@vempraleme.com.br
(11) 2564-3200 | (11) 939287962
Imóveis sujeitos a alteração de valores e disponibilidade sem prévio aviso.
