Galpão para Locação, São Paulo / SP

Ref: LPIF4037, bairro Vila Dom Pedro I, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 428,00 m², área construída 428,00 m², área útil 428,00 m², terreno 428,00 m²

R$ 13.200

IPTU

1.822,00

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: LPIF4037

Endereço: Rua Doutor Mário Vicente

Bairro: Vila Dom Pedro I

Observação Valor: Sujeito a alteração sem prévio aviso

Área Total: 428,00 m²

Área Útil: 428,00 m²

Área Construída: 428,00 m²

Área Terreno: 428,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL – IPIRANGA, SP 🏢

📍 Localização privilegiada! A 500 metros do Metrô Santos-Imigrantes e com fácil acesso a transporte público.

🔹 Detalhes do imóvel:
✅ Área total: 428 m²
🔹 Pavimento superior (100 m²):

1 sala de 50 m² com carpete
Banheiro duplo (2 vasos sanitários)
Copa
Sala de reunião

🔹 Parte térrea (328 m²):

Recepção com balcão
3 salas (1 com 30 m², 2 com 12 m²)
Copa
2 banheiros duplos (4 vasos sanitários)
Área de vão livre de 220 m² com pé direito de 7 m
Porta de enrolar automatizada
Exaustores eólicos e mecânicos

🔹 Acabamento e estado de conservação: Imóvel reformado recentemente.

💰 Pacote de locação: R$ 15.000,00/mês

Aluguel: R$ 13.200,00
IPTU: R$ 1.822,00/mês

💵 Valor de venda: R$ 2.400.000,00

📞 Para mais informações: (11) 94776-9468
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Rua-Doutor-Mário-Vicente,,Vila-Dom-Pedro-I,São-Paulo-SP,04270-001
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